在珠海，一起令人震惊的事件引发了公众的广泛关注：一名租客因逾期未缴纳租金，竟将自己未成年的儿子独自留在出租房中，任其在无人照看的环境中生活。9月28日，房东马女士向潇湘晨报·晨视频的记者讲述了她面临的困境。她不得不面对出租房内因长时间无人管理而充满霉味的事实，且卫生条件十分堪忧，洗手池因潮湿而长满了厚厚的霉菌。马女士无不感慨：“这样的做法令人难以接受，作为母亲，她未能尽到责任。”

更让马女士感到无奈的是，由于租客家中仍有未成年人，即使法院已作出判决，执行部门却难以强制执行。“当孩子被留下时，只有12岁，如今13岁了。他的父母完全不管他，妈妈偶尔来探望一下，然后又匆匆离去，而执行局竟让我自己去寻找他妈妈。”马女士怀着无可奈何的心态诉说。

事情的起因可以追溯至2024年6月14日，马女士与租客潘女士签订了一份为期一年的租赁合同，约定月租金为3300元，租客需在每月20日前支付。在合同中，明确规定若租客逾期断交，出租人有权单方面解除合同并要求其搬离，违约金则是没收押金。但让马女士意想不到的是，潘女士在第一次到期时便逾期了58天，此后租金的拖欠愈发严重，直到2025年6月19日，累计欠款达16500元，而在此期间，租客连基本的物业费和水电费也未支付。 吉祥体育app

在与潘女士的沟通中，马女士提供了双方的聊天记录，以证实自己不断的催款努力。比如，2024年12月4日，她请求潘女士补齐前几个月所欠的租金，但得到的回复却是“工资晚发，待收到后转账”。之后马女士发现，潘女士不仅未支付租金，还拖欠了物业费用长达七个月。最终，马女士不得不发出《解除租赁合同通知书》，正式告知潘女士合同于2024年12月31日解除。然而，潘女士对此未作回应，并且一直无法联系。

经历多次尝试后，马女士于2025年1月14日得到了潘女士的回复，称已经交了一部分费用。但随之而来的并未能改变局面。2025年6月30日，法院判决宣告解除与潘女士之间的租赁合同，要求她在判决生效后十天内腾房，并支付所欠款项。然而，马女士在拿到判决书后却发现潘女士依然没有腾空房屋。

8月15日，马女士出于无奈停止了出租房内的水电供应，没想到这引发了潘女士的主动联系，她威胁马女士停水是违法的，并表示家中还有孩子需要照顾。此后的沟通中，潘女士频频提及要上告，并请求恢复水电以便孩子能够正常用餐。 吉祥体育app

随着时间的推移，马女士决定采取措施，换锁之前她还特别通知了潘女士，临时将钥匙交给了孩子。然而，这一切似乎并未带来任何改善，潘女士在经过几天的缺席后再次消失。6月3日，潘女士重新联系了马女士，指责执行局的人在公寓内影响了孩子。不过，这成了她给马女士的最后一条信息。

随后的一个星期内，马女士再次前往出租房，眼前的景象令她震惊：房间里满是蟑螂和虫子，厨房的洗手池积满污垢，发出刺鼻的霉味，房屋的内部极为凌乱，满是塑料瓶和未处理的垃圾。尽管房屋本身设施齐全且装修良好，但因缺乏照料，环境显得极其糟糕。

在这间出租房里，孩子成为了最无辜的受害者。他身上佩戴的电话手表让他能按月接收来自父亲的几千元转账，但他表示由于号码更换，无法联系到父亲。而母亲偶尔的探望又常常以失联告终。由于缺乏照料，这名少年只得依赖外卖和堂兄的帮助来解决日常餐饮问题，更不幸的是，他已停止了上学的生活。 吉祥体育app